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투자정보
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· 모집금액
3억2,132만원
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· 연수익률
99999.99%
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· 투자기간
127개월
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· 상환방식
만기 일시상환 ※ 매월 25일 ~ 말일에 대출 실행된 상품의 첫 수익금은 [다다음달] 첫 영업일에 지금
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담보 정보
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· 담보위치
평가등급
항목 설명 평가점수 담보안정비율(LTV) 안정성 대출자 신용등급 환급성 소득 위치 상품 등급 평가 총평
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
투자 상품개요
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
투자상품 하이라이트
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
투자상품 정보
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
담보 및 투자자 보호
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
원리금 상환 계획
본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
투자시 유의사항
\본 상품은 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 "서해그랑블" 25평형 아파트를 담보로 한 상품입니다. 주위는 고층아파트 단지 및 근린시설, 주택등으로 형성된 주거지대입니다. 인근 버스정류장이 소재하며, 간선도로 인근에 위치하여 차량접근 무난합니다. 해당 부동산은 2008년 5월 준공된 523세대 5개동 규모의 아파트단지의 총 15층중 14층에 해당하며 남서향으로 전망 및 채광이 좋은 로얄층입니다. 대출자는 가계자금을 목적으로 대출을 요청하였으며, 근로소득자입니다. 현재 소유자 거주중으로, 다른임대차 관계는 없는것을 확인하였습니다. 해당 상품의 KB시세는 241,500,000원이며, 실제 2018년 기준 동평 10층 이상의 국토부실거래가는 245,000,000~250,000,000원 수준으로 거래되었습니다. 소딧은 KB시세를 기준으로 보수적 감정하였으며, 감정가 대비 선순위와 소딧의 대출금을 포함한 LTV는 76.98%로 55,885,000원의 잔여가치가 존재합니다. 인천광역시 남동구 서창동의 최근1년 아파트 낙찰가율은 94.7%로 상환안전성은 높은 것으로 판단됩니다. 소딧은 해당 부동산에 2순위 근저당을 설정하여 채권보전할 예정입니다.
투자예정금액입력
- 투자예정금액 만원
※ 최소금액 10만원부터 10만원 단위로 투자하실 수 있습니다.
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모집금액
3억2,132만원
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모집현황
0원
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최소투자금액
10만원
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투자수익율
99999.99%
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투자기간
127개월
※ 중도상환 등 기타 사유 발생 시 실제 수익금 및 플랫폼 이용료는 변동될 수 있습니다.
월별 수익금 지급 예정표
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회차 지급일 이자율 적용일 지급액 월별 수익금 지급 예정표
오아시스펀드 투자 수익금 및 원금 지급가이드
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상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 오아시스펀드에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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· 수익급 지급
수익금은 대출실행일부 터 월 단위로 일할 계산되며, 매월 첫 영업일에 세금 원천징수 후 지급됩니다. ※ 첫 수익금 지급일 안내 : 매월 1 ~ 24일에 대출실행된 투자 상품은 다음 달 첫 영업일 매월 25일 ~ 말일에 대출실행된 투자 상품은 다다음 달 첫 영업일
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· 원금상환
원금 만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
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· 세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 테라 펀딩 가상 계좌로 입금됩니다. ※ 이자 소득세율 : 이자 소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
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· 플랫폼 이용료
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 테라 펀딩 가상 계좌로 입금됩니다.
※ 이자 소득세율 : 이자 소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
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