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투자정보
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· 모집금액
5억원
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· 연수익률
18.00%
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· 투자기간
3개월
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· 상환방식
만기 일시상환 ※ 매월 25일 ~ 말일에 대출 실행된 상품의 첫 수익금은 [다다음달] 첫 영업일에 지금
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담보 정보
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· 담보위치
평가등급
항목 설명 평가점수 담보안정비율(LTV) AAA 안정성 AAA 대출자 신용등급 AAA 환급성 AAA 소득 AAA 위치 AAA 상품 등급 AAA 투자 상품개요
본건은 마포구에 위치한 예경빌딩 입니다.
합정역 4번출구 10분 내에 위치해있으며, 사무실용도로 지어졌습니다.
1층~13층까지 업무용도입니다.
해당 담보물건은 5층에 위치한 업무시설 입니다.
2016년10월기준 감정가 38,000,000원
2018년 평당 인근 시세 평당 4,000,000원 실거래가 44,000,000만원 예상 합니다.
현재 공실이며 소액임차인이 들어온다해도 1순위 담보 금액 1500만원은 상환이 가능 할 것으로 판단 됩니다.
임대차보증금은 300~500만원으로 인근 시세가 형성이 되어 있습니다.
연체가 발생하는 경우, 담보물 시세 및 선순위 고려 시 경매 외에 대출원금 수준의 채권 매각이 가능할 것으로 판단 됩니다.
투자상품 하이라이트
물건현황 |
소재지 서울 마포구 잔다리로 44 예경빌딩
공시지가 평당 4,000,000원
대위등기여부 대위등기 가능
주변현황 교통원활, 도심지역
건물이미지 |
투자예정금액입력
- 투자예정금액 만원
※ 최소금액 10만원부터 10만원 단위로 투자하실 수 있습니다.
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모집금액
5억원
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모집현황
0원
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최소투자금액
10만원
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투자수익율
18.00%
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투자기간
3개월
※ 중도상환 등 기타 사유 발생 시 실제 수익금 및 플랫폼 이용료는 변동될 수 있습니다.
월별 수익금 지급 예정표
자세히보기
회차 지급일 이자율 적용일 지급액 월별 수익금 지급 예정표
오아시스펀드 투자 수익금 및 원금 지급가이드
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상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 오아시스펀드에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.
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· 수익급 지급
수익금은 대출실행일부 터 월 단위로 일할 계산되며, 매월 첫 영업일에 세금 원천징수 후 지급됩니다. ※ 첫 수익금 지급일 안내 : 매월 1 ~ 24일에 대출실행된 투자 상품은 다음 달 첫 영업일 매월 25일 ~ 말일에 대출실행된 투자 상품은 다다음 달 첫 영업일
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· 원금상환
원금 만기일시상환 상품으로 대출자가 대출금 상환 즉시 투자자에게 원금이 상환됩니다.
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· 세금
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 테라 펀딩 가상 계좌로 입금됩니다. ※ 이자 소득세율 : 이자 소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
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· 플랫폼 이용료
이자 소득에 대한 세금 원천징수 후 차감된 금액(세후)이 테라 펀딩 가상 계좌로 입금됩니다.
※ 이자 소득세율 : 이자 소득세 25% + 주민세 2.5% = 27.5%
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